Opis nieruchomości
Nowoczesny pawilon usługowo - handlowy o powierzchni użytkowej 1528 mkw. Pawilon jest obiektem piętrowym z użytkową piwnicą.Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane.Obiekt znajduje się we Włocławku.
PARTER - 555 m2
PIĘTRO - 499 m2
PIWNICA - 473 m2 ( użytkowa )
RAZEM - 1528 m2
Obiekt po generalnym remoncie ,dostosowującym do aktualnych przepisów PPOŻ, BHP, SANEPID, spełniający najwyższe wymogi przewidziane aktualne dla placówek edukacyjnych.
Nieruchomość jest w całości wynajęta ( umowy wieloletnie z przedszkolem i szkołą) .
Nieruchomość położona nowym osiedlem mieszkaniowym, w bezpośredniej sąsiedztwie nowego rozwijającego się osiedla z cała jego infrastrukturą. Jest to bardzo dobra lokalizacja biorąc pod uwagę
charakter prowadzonej działalności usługowej. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry zarówno
samochodem ( parking na działce dla około 18 samochodów) jak i komunikacją miejską – w bezpośredniej bliskości
przystanki autobusowe. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz budynki
komercyjne. Działka duża jak na miejskie warunki, płaska w kształcie zbliżonym do prostokąta. Na
działce posadowiony jest piętrowy obiekt całkowicie podpiwniczony o charakterze komercyjnym.
Na działce znajdują się dojazdy i parkingi dla samochodów osobowych .Instalacje w budynku: elektryczna, wodno - kanalizacyjna , gazowa , centralnego - ogrzewania,(własna kotłownia ), wentylacyjna + klimatyzacja , monitoring , telekomunikacyjna , odgromowa, wszystko nowe po wymianie.
Standard wykończenia obiektu bardzo wysoki. . Prawidłowo prowadzona konserwacja i remonty bieżące.. Cały obiekt sprawia bardzo korzystne wrażenie i jest w pełni przygotowany do pełnienia swoich funkcji.
Piwnica : recepcja , komunikacja , siłownia męska ( dwie sale ) , dwie szatnie , sanitariaty, sauna, gabinet masażu , kotłownia , 3 pomieszczenia magazyn. , kotłownia , rozdzielnia.
Obiekt wyposażony jest w MONITORING, ALARM. SYSTEM OSTRZEGANIA O WYCIEKU GAZU.
W obiekcie zgodnie z wszelkimi uzgodnieniami może przebywać 200 osób dziennie.
INWESTYCJA Z SZYBKĄ STOPĄ ZWROTU !!!
