Opis nieruchomości
Lokal pod hostel pracowniczy, kwatery ,żłobek, biura czy siedzibę firmy, lokal jest jak nowy. Całkowicie wyremontowany w 2022 roku. Wymienione wszystkie okna, cała elektryka, cała nowa instalacja wod-kan, a także nowa instalacja grzewcza – nowa linia zasilająca tylko ten lokal bezpośrednio z węzła cieplnego o własnym liczniku (dzięki temu rozliczam ciepło zgodnie z licznikiem – brak strat za np. ogrzewanie klatek schodowych) – ogrzewanie i woda ciepła - MPEC. Ocieplony cały sufit. Mam projekty i zdjęcia z całego procesu. Opłaty stałe do SM Południe 1220 PLN, do tego opłaty licznikowe za ciepło, woda, en-el.Lokal to już własność, wykupiony ze spółdzielni.
Moc przyłączeniowa do lokalu 12,5 kW
Powierzchnia 161,28 m2
Obecnie w lokalu wydzielone: 6 sypialni, 3 łazienki, pralnia/suszarnia, salon/jadalnia, przedsionek – wszystkie ścianki wewnętrzne są z płyt GK – także można bez problemu zmienić aranżację przestrzeni. Obecnie wynajmuję dla pracowników firm – komformtowo 18 osób.
Po odjęciu kosztów możliwy dochód z tytyłu najmu na poziomie netto 10.000/msc.
Wysoki sufit – 3.5 metra (obecnie sufit podwieszany – jest niższy)
OKAZJA INWESTYCYJNA !!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
INT-LS-806
Powierzchnia
161,00 m²
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
hotel
Stan lokalu
po generalnym remoncie
Przeznaczenie lokalu
biurowy
